Kaufpreis 119.000 €
75175 Pforzheim
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das charmante Objekt befindet sich unmittelbar zu einem großen weitläufigen Park wo Sie viele sonnige Stunden genießen können.Eine Bushaltestelle sowie ein Einkaufszentrum sind nur wenige Meter entfernt.Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand desSchwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die achtgrößte StadtBaden-Württembergs. Pforzheim ist ein eigenständigerStadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fastvollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der RegionNordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eineHochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim). Ausstattung: - Etagenwohnung- Altbau- 3. OG- 10 Parteienhaus- 73 qm - 3 Zimmer- möbliert- Balkon- Keller- EBK- Etagenheizung,-/Gas- Badewanne- Satellit/Internet- Holzfenster - Laminat/Fliesen- Rausfaser Wände- Decken Tapeziert- Waschraum- Fahrradraum- Renovierungsbedürftig Objekt: Dieser historische Altbau, aus dem Jahre 1921 sucht einen neuen Eigentümer.Das Gebäude besteht aus zehn Wohneinheiten, verteilt auf vier Stockwerke. Die 73 qm große Drei Zimmer Wohnung, welche sich im 3.Obergeschoss befindet, braucht einen neuen Schliff um Ihren Glanz und Charm zu entfachen.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im langen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen bequem in alle weitere Räume.Ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn und Esszimmer, sowie ein separates WC stehen Ihnen zur Verfügung.In der Küche, wurde eine Trennwand eingebaut, hinter welcher sich eine Badewanne und ein Waschbecken befinden. Den Balkon erreichen Sie durch die Küche. Einige Wohnungen in diesem Gebäude wurden bereits von Ihren neuen Eigentümern kernsaniert. Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich 181,00 €.Der Energieausweiß liegt bei der Besichtigung vor.Haben Sie Lust eine neue Herausforderung anzunehmen?Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
