Kaufpreis 299.000 €
32108 Bad Salzuflen
Zimmer 7
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 141 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die ansprechende Immobilie befindet sich in Wüsten, dem flächenmäßig größte Ortsteil der nordrhein-westfälischen Stadt Bad Salzuflen im Kreis Lippe. Die ruhige Wohnlage überzeugt vor allem durch ihre Vielseitigkeit: Hier profitieren Sie sowohl von der Nähe zum Stadtzentrum und einer gut ausgebauten Infrastruktur als auch von der Nähe zur Natur: So laden nur wenige Schritte entfernt weite Wiesen und Felder zu entspannten Spaziergängen an der frischen Luft ein.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von etwa 800 m bequem erreicht und bieten mit einem Supermarkt, einer Bäckerei und einer Apotheke eine gute Grundversorgung. Im ca. 4,9 km entfernten Stadtzentrum stehen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein breites gastronomisches Angebot zur Verfügung. Im Stadtgebiet verteilen sich außerdem verschiedene Schulen und Kindergärten, sodass ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet werden kann.Eine etwa 8 Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle und der ca. 5,5 km entfernte Bahnhof "Bad Salzuflen" binden zusammen gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Die Bundesstraße 239 und die Autobahn 2 schließen in komfortabler Reichweite gut an das Straßennetz an. Innerhalb von etwa 35 Minuten kann so bspw. Bielefeld erreicht werden. Ausstattung: + Vermietet+ JNKM: ca. 11.000 €+ Balkon+ Terrasse+ Garten+ 2 Garagen+ 3 Kellerräume+ Ruhige Lage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.000,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 148,00 m², Gesamtfläche: 289,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
