Warmmiete 2.000 €
83022 Rosenheim
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.650 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie gelangen in die Wohnung über die Treppe in den 1. Obergeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten Obergeschoß. Dieser verfügt über eine große Küche mit Esszimmer und offenen Wohnzimmer. Ein großes Schlafzimmer mit Nebenraum den Mann als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Über einer Holztreppe gelangt Mann auf den neu ausgebauten Dachgeschoss wo sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer oder Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne befindet. In den größten Zimmer wurden alle Küchenanschlüsse verlegt, weshalb sich die Wohnung auch als Mehrgenerationswohnung oder eine WG nutzen lässt. Lagebeschreibung: Es handelt sich um ein 2-Fam. Haus in Rosenheim / Erlenau. Erlenau zählt zu beliebten Stadtteil und liegt in ruhigen Wohngegend. In der Nähe befinden sich drei Kindergärten, eine Grundschule sowie zwei weiterführenden Schulen. Raumaufteilung: Obergeschoss besticht durch den offenen Wohnkonzept. Die große Küche verfügt über genügend Platz für großen Esszimmertisch und das Wohnzimmer grenzt an die offene Küche. Von Wohnzimmer gelangt Mann auf den langen Balkon. Das große Schlafzimmer im OG verfügt über einen Nebenraum der als begehbarer Kleiderschrank zur Nutzung vorgesehen war. Ein kleines aber feines Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoß befinden sich weitere 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss. Es sind nur wenige Dachschrägen vorhanden. Im Dachgeschoß hat Mann einen schönen Blick auf die Berge. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
