Kaufpreis 220.000 €
40237 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadteil Zoo/Düsseltal.Dieser charmante und hochwertige Stadtteil bietet Ihnen das Beste aus dem städtischen Leben und der Natur. Die Lage ist ideal für Pendler, da Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen haben. In der Nähe finden Sie auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.Die Einkaufsmeile Rethelstraße ist zu Fuß in 7 Minuten erreicht.Flingern-Nord und die coole Ackerstraße mit ihren vielen individuellen Geschäften, Galerien, Cafés und Restaurants liegen nur 10 Gehminuten entfernt.Der Zoo-Park für Erholung und Joggingrunden ist in 10 Minuten erreicht.Folgende Anbindungen haben Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:* 11 Minuten bis zum Hauptbahnhof* 13 Minuten bis zur FOM Hochschule, Hochschulzentrum Düsseldorf* 13 Minuten bis zum Central Business District Düsseldorf* 15 Minuten bis zur Altstadt* 18 Minuten bis zum Flughafen* 25 Minuten bis zur Uni Mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb von 13 Minuten am Rhein, dem Kunstmuseum und der Tonhalle. Ausstattung: * Glattputz in hellgrau gestrichen* hellgrauer Design-Boden* Heizkörper in hellgrau * hell gefliestes Bad mit Badewanne* Lichtschalter- und Steckdosenabdeckung Gira schwarzDie hochwertige Einbauküche, Schrankregal im Schlafzimmer, Illumination in allen Räumen etc. können gegen einen Abstand übernommen werden. Objekt: Exklusiv modernisierte Dachgeschoss-Wohnung - Urbanität & Ruhe deluxe.Die Wohnung gibt sich klassisch: Flur mit abgehendem Badezimmer, Wohnraum mit separater Küchenecke und ein Schlafzimmer.Die Wohnung wurde in 2021 komplett modernisiert.Willkommen im beliebten Zoo-Viertel.Aufteilung der Wohnung:16,82 m² Wohnraum16,46 m² Schlafzimmer 2,78 m² Badezimmer 2,63 m² Diele 2,22 m² Küche Sonstiges: Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer:in und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Immobilien Agentur Scales ist für den Käufer:in als auch für den Verkäufer:in tätig. Wir schließen mit dem Käufer:in und dem Verkäufer:in eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe ab. Bitte klicken Sie direkt auf die Fotos, um eine Vollansicht zu generieren. In der Schnellansicht ist das Format nur eingeschränkt sichtbar. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision wird mit dem notariellen Kaufvertrag fällig.
