Kaufpreis 69.900 €
29633 Munster
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 69.900 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Munster zu verkaufen!Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Munster. Neben drei Wohn-/ Schlafräumen gehört ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Küche inkl. Einbauküche zur Wohnung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Geheizt wird über eine Gasheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet, für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Munster.Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Flur - 3 Wohn-/Schlafräume - Küche - Badezimmer mit Badewanne und Fenster- Balkon - Kellerraum Sonstiges: Laut Wirtschaftsplan für 2023 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca 285 Euro, hiervon sind ca 246 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 19,00 Euro. Die Wohnung ist derzeit für 378,00 Euro monatlich kalt vermietet. Hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 4.536,- Euro jährlich.Alle Daten in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind letztendlich die zugesicherte Eigenschaften es Verkäufers, die im Kaufvertrag vereinbart werden.Innerhalb unseres Unternehmensverbundes wird auch eine Hausverwaltung betrieben, die sich um alle Belange der Objektverwaltung kümmert. Inklusive der Vermietung und alle damit zusammenhängende Aufgaben. So können Sie sich zurücklehnen und die monatlichen Geldeingänge genießen. Provision: 3,95 % inkl. MwSt.Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Provision: Käuferprovision in Höhe von 3,95%
