Kaufpreis 243.507 €
49163 Bohmte
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 243.507 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bohmte ist eine Gemeinde im Osten des niedersächsischen Landkreises Osnabrück und liegt wenige Kilometer nördlich des Wiehengebirges. Die Hunte durchfließt das Gemeindegebiet von Südosten nach Norden. Im südwestlichen Teil von Bohmte, verfügt die Stadt über einen Hafen am Mittellandkanal. Etwa 300 Meter nördlich der Gemeindegrenze beginnt der Dümmer. Durch Bohmte verläuft der Rundwanderweg DiVa Walk, welcher mit etwa 105 km länge durch das Osnabrücker Land und den Natur- und Geopark TERRA.vita verläuft. Durch die gute Anbindung liegt die nächst größere Stadt Osnabrück nur ca. 22 km entfernt, welche mit der B 51 gut zu erreichen ist. Außerdem ist Dank des 600 m entfernten Bahnhofes Osnabrück als auch Bremen entspannt zu erreichen. Ausstattung: * Zu sanierendes Wohngebäude mit gültiger Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Nebengebäude* Energieeffizienzhaus 40 % nach GEG* Zentrale Luft- Wasserwärmepumpe* Lüftungsanlage mit WRG (Wärmerückgewinnung) 80% - Zu- und Abluft * Unabhängigkeit von Gas* Photovoltaikanlage * Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrräder* 9 PKW-Freiplätze Objekt: Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Sanierungsobjekt auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit Nebengebäude und ausreichend PKW-Freistellplätzen. Die Wohnung wird über einen lichtdurchflutenten Wohnbereich mit angrenzender Terrasse verfügen, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein HW-Raum. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns sehr gerne!Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6 Provision: Für den Käufer fäll bei Abschluss eines zustande kommenden Kaufvertrag eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) an.
