Kaufpreis 446.400 €
83043 Bad Aibling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 446.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Grundstück liegt am Rande von Bad Aibling im Ortsteil Willing mit bester Anbindung an die Städte München und Rosenheim: atemberaubende Naturlandschaften, Ruhe, Großstadtnähe und Flair. Das oberbayerische Alpenvorland mit vielen Rad- und Wanderwegen, die Therme Bad Aibling und der nur rund 35 km entfernte Chiemsee bieten hier hohen Erholungswert und verleihen Ihnen jeden Tag das Gefühl von Urlaub!Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Metzger und ein Getränkemarkt mit Backwaren, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Außerdem gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten im Ortsteil Willing. Sämtliche Geschäfte, wie Supermärkte und ein umfangreiches kulturelles und gastronomisches Angebot können in Bad Aibling genutzt werden. Neben 8 Arztpraxen im Stadtzentrum kann ein Klinikum schnell erreicht werden, was eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleistet. Überdies sind eine große Anzahl an Kindergärten und weiterführende Schulen in der Stadt sowie nahe dem Stadtzentrum ansässig und zeugen von der Familienfreundlichkeit Bad Aiblings.Auch für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren die Bundesstraße 15 sowie die Autobahn 8. Über die A8 gelangen Sie in ca. 50 Fahrminuten nach München. Des Weiteren ist die nächstgelegene Bushaltestelle ca. 100 m entfernt und ermöglicht einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Ausstattung: + Schönes Baugrundstück mit herrlicher Aussicht+ Familienfreundliche Umgebung+ Erschließung ca. Juni 2024 abgeschlossen + Bebauungsplan vorhanden+ Erschließungskosten ca. 270 €/m²+ Sehr gute Anbindung und Infrastruktur+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
