Kaufpreis 280.000 €
17217 Penzlin
Zimmer 7
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 7
Größe: 123 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im Zentrum der Kleinstadt Penzlin an der Hauptstraße. Dennoch ist es eher ruhig, da der Fernverkehr über die Umgehungsstraße geleitet wird. Die Kleinstadt liegt innerhalb der Mecklenburgischen Seenplatte zwischen Neubrandenburg und Waren und zählt ca. 4.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist sehr gut, da Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte, Apotheke und auch Restaurants vorhanden und fußläufig erreichbar sind. Der Stadt-See ist unweit vom Objekt und bietet Erholung und Natur. Die Penzliner Burg und Ihre Feste sind bekannt und Tradition für viele Bürger in der Seenplatte und darüber hinaus.Das Stadtzentrum von Neubrandenburg liegt in etwa 9 km Entfernung und ist gut mit dem Auto, aber auch mit dem Fahrrad oder einmal täglich mit dem Schulbus zu erreichen. Dort können Sie in Sachen Kinderbetreuung, Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheke viele Anbieter finden. Der Tollensesee und der Kulturpark bieten zusätzliche Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Die Bundesautobahn A20 ist über die B 192 Richtung Neubrandenburg zu erreichen und über die Stadt Waren (Müritz) die A 19 Richtung Rostock. Ausstattung: Die Immobilie wurde im Jahre 1939 gebaut und im Jahre 1995 schon umfassend saniert. Des Weiteren wurde das Dach 2012 erneuert und der Spitzboden des Wohnhauses zu weiterem Wohnraum ausgebaut. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen einige Möglichkeiten. Das Haus wird mit Öl über Heizkörper beheizt. Die Heizungsanlage und die Tanks befinden sich im Keller des Hauses. Der Brenner-Öl-Kessel wurde erst im Jahr 2021 ausgetauscht und ist laut Installateur hybridfähig.Die Immobilie ist voll erschlossen. Erdgas liegt bereits an der Straße an, wenn eine Heizungsumrüstung in Betracht gezogen wird. Das Abwasser sowie das Regenwasser wird zentral im Ort abgeleitet. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: provisionsfrei
