Kaufpreis 293.000 €
31840 Hessisch Oldendorf
Zimmer 10
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 293.000 €
Zimmer: 10
Größe: 250 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 kmAnbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Ausstattung: + Teilvermietetes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Heßlingen + Nutzbar als Mehrgenerationshaus oder zum Vermieten - zusätzlicher Bauplatz inklusive+ Aktuell teilvermietet zu ca. 6.480 €, möbliert, jährlich, steigerbar auf ca. 15.000 € jährlich bei Vollvermietung+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand - 2012 umfassend modernisiert (Heizung und Dach), Fenster laufend bis 2020 und Glasfaseranschluss ca. 2021 + Garten mit Terrasse und Pool sowie Nebengebäude (Stall und Werkstatt); 2 Freistellplätze und 2 Garagen Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
