Kaufpreis 340.000 €
09116 Chemnitz
Zimmer 22
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 22
Größe: 400 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft wurde 1930 in massiver Bauart auf einem Grundstück von ca. 2000m² errichtet. In den Jahren 2005 bis 2006 wurde eine Kernsanierung durch-geführt. Zur Sanierung gehörten das Dach, der Keller, die Fenster, Innen- und Außentüren, Heizung- Sanitär, die Elektrik, das Treppenhaus, Maler und Fuß-bodenarbeiten und die Außenfassade. Es entstanden eine Gewerbeeinheit mit 168m² und vier Wohneinheiten. Im I.OG befinden sich zwei Einheiten mit je ca. 50m² und im II.OG zwei Einheiten mit ca. 65m². Die Gewerbeeinheit wird schon seit vielen Jahren vom jetzigen Eigentümer betrieben und möchte auch nach dem Verkauf auf Mietbasis weitergeführt werden. Zum Objekt gehören noch 10 Garagen von denen 4 vermietet sind Lagebeschreibung: Chemnitz ist eine sächsische Großstadt in Mittelsachsen mit langer industrieller und handwerklicher Tradition und Standort der Technischen Universität. Die Stadt liegt im Erzgebirgsvorland und ist die drittgrößte Stadt nach Leipzig und Dresden. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Museen und Theater locken jährlich Touristen an. Provision: 5% zzgl. MwSt.
