Kaufpreis 127.000 €
17489 Greifswald
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 127.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Fettenvorstadt. Dieser kennzeichnet sich vor allem durch viele sanierte Altbauten und die vorrangige Bebauung mit Einfamilienhäusern aus. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten Fußweg vom Objekt entfernt. Ausstattung: - Balkon- Stellplatz- Duschbad mit Fenster- Einbauküche Objekt: Die Wohnung befindet sich in Hochparterre des Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche (u.a. mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Ofen), ein Bad mit Dusche und Fenster sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Blick in Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung wird demnächst frei und im gegenwärtigen, sanierten Zustand übergeben. Im Jahr 2019 wurden die Innentüren, Wände, Böden, das Bad sowie die Elektrik erneuert. Eine realistische Jahresnettokaltmiete beträgt circa. 6.360,00 €.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 6.169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)
