Warmmiete 900 €
90491 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 900 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sonnige neu renovierte 2 Zi. Wohnung mit Loggia und halboffener Küche in Nbg-Schoppershof!Südloggia (s. Grundriss) 11 m lang, großzügige Wohnanlage in ruhiger Lage auf einem parkähnlichen Grundstück, sehr ruhiges Haus, 1.OG ohne Aufzug, Kellerabteil und weitere Gemeinschaftsräume im UG. Die Liegenschaft wird von einer professionellen Gesellschaft verwaltet und in den letzten Jahren laufend modernisiert. Hausreinigung, Winterdienst inklusive. Die Wohnung wurde im März 2024 vollständig renoviert (neue Elektrik, hochwertiger Laminatboden, neue Badewanne und Sanitär, Bad mit LED Spiegelschrank und Waschtischunterschrank).Neue Küche mit E-Geräten (Spülmaschine, Dunstabzug, Kühlschrank, Elektroherd) wird voraussichtlich am 8.05. installiert. Küche wird unentgeltlich per separaten Leihvertrag zur Verfügung gestellt, Instandhaltung der Küche obliegt dem Mieter. Lagebeschreibung: Beste Lage, U- Bahnhaltestelle Schoppershof befindet sich in 7 Gehminuten, sehr ruhige Seitenstrasse, Einkaufszentrum "Mercado" mit vielen Geschäften, Ärzte in 5 Gehminuten, Stadtpark, Marienbergpark nicht weit entfernt Ausstattung/Raumaufteilung: Öl-Zentralheizung, hochwertige neue Laminatböden, Elektrik komplett erneuert im März 2024, Bad mit neuer Badewanne und Sanitär, LED Spiegelschrank und Waschtischunterschrank.Abstellkammer, halboffene Küche mit 2 Zugängen vom Flur und vom Wohnzimmer, Raumaufteilung optimal für ein Single-Haushalt oder ruhiges Paar.Neue Küche mit E-Geräten (Spülmaschine, Dunstabzug, Kühlschrank, Elektroherd) wird voraussichtlich am 8.05. installiert. Küche wird unentgeltlich per separaten Leihvertrag zur Verfügung gestellt, Instandhaltung der Küche obliegt dem Mieter. Besichtigungstermine /Kontakt: Wohnung wird ab dem 15.05.2024 oder 01.06.2024 nur an Berufstätige mit ständigem Wohnsitz in Deutschland vermietet.Vorab-Besichtigungstermine ab sofort nach Vereinbarung, bei Interesse und Mietabsicht weitere Besichtigung nach der erfolgten Installation der Küche am 8.05.2024 (vor der Unterszeichnung des Mietvertrags).Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit der Vermieterin mittels Online-Anfrage in Verbindung - sie freut sich auf aussagekräftige Zuschriften, gerne mit der Selbstauskunft. Geben Sie zwingend eine Telefonnummer an. Vielen Dank!Vor der Unterszeichnung des Mietvertrags werden nachfolgende Unterlagen von Ihnen benötigt:- Mieterselbstauskunft - Kopie Ihres Identitätsnachweises (beide Seiten), für alle Mietparteien- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Rentenbescheid)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters- Schufa-Auskunft
