Kaufpreis 229.000 €
91593 Burgbernheim
Zimmer 10
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 10
Größe: 148 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Ortzentrum von Burgbernheim gelegen. Sehr ruhig, aber mit Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.Burgbernheim, eine kleine idyllischer Stadt im Landkreis Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim. Ein Ort, der zu staatlich anerkannten Erholungsort zählt. UND DAS KÖNNTE IHRE NEUE HEIMAT SEIN! Objekt: Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Burgbernheim.Die obere Wohnung mit ca.148 qm ist vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer. Diese hat ca. 83 qm. Beide Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen Freisitz auf dem Grundstück, welcher keiner der beiden Wohnungen zugeordnet ist und somit von beiden Parteien genutzt werden könnte. Die Fenster der Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden im Jahr 2000 erneuert. Das Haus ist unterkellert. Die Wärme - und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Das haus befindet sich allgemein in einem gepflegtem Zustand und weist keinen offensichtlichen Renovierungsstau auf. Sonstiges: Provision:Die Provision beträgt 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist zahlbar vom Käufer und mit Abschluß eines durch Kraus Immobilien vermittelten Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.Sonstiges:Bei den hier gemachten Angaben müssen wir uns auf die Informationen des Verkäufers verlassen. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2001 Provision: 3% aus dem Kaufpreis zzgl. MwSt.verdient und zur Zahlung fällig nach notarieller Beurkundung
