Kaufpreis 159.000 €
28329 Bremen
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ideal zur Kapitalanlage/Vermietung oder Eigennutzung in Bremen-Kurfürstenviertel, angrenzend an Schwachhausen-Gete und Gartenstadt Vahr, mit bester Verkehrsanbindung:Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohung in einem gepflegten, soliden Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1969 mit 8 Wohneinheiten und Balkon.Zwischenzeitlich wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, alles ist in gutem Zustand und das Haus ist 2022 an FERNWÄRME angeschlossen.Aufteilung: Wohnzimmer mit Loggia-Balkon, Küche, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer, Abstellraum, Keller, 1 PKW Einstellplatz.Stimmiges Ambiente mit intakter, harmonischer Hausgemeinschaft, niedrige Betriebskosten, hervorragende Verkehrsanbindung und ein attraktiver Kaufpreis machen das Objekt besonders interessant.Das aktuelle Hausgeld (Betriebskosten) beträgt monatlich EUR 274,- und schließt sowohl die Heizkosten als auch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ein.Solide Bausubstanz, eine gute, zentrale Lage mit kurzem City-, Straßenbahn- und Autobahnanschluss und einer vollständigen, fußläufigen Infrastruktur mit Ärzten und Einkaufen runden das stimmige Gesamtbild ab.Zusammenfassung:2-Zimmer Wohnung 56 m²Loggia BalkonWohnzimmerSchlafzimmerKücheBad mit Wanne und FensterAbstellraumKellerraumPKW StellplatzMasssivbauFernwärmeVereinbaren sie Ihren individuellen Besichtigungstermin, es lohnt sich. Lagebeschreibung: Zentrale, grüne Lage im gewachsenen KURFÜRSTENVIERTEL in BREMEN Julius-Brecht-Alle, angrenzend an Schwachhausen-Gete und Gartenstadt-Vahr.Alles ist hier zentral, sowohl die Verkehrsanbindung als auch Einkaufen, Ärzte und Naherholung. Raumaufteilung: Gemäß beigefügtem Grundriss, den sie separat bei uns anfordern können:-Eingang/Flur-Wohnzimmer mit Loggia Balkon-Schlafzimmer-Küche-Bad mit Wanne und Fenster-Abstellraum-Kellerraum-PKW Stellplatz Provision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
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