Kaufpreis 449.000 €
55442 Stromberg
Zimmer 7
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 7
Größe: 280 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Dieses Haus ist nun bereit, für eine neue glückliche Familiengeschichte. Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Stromberg. Stromberg, eine malerische Stadt inmitten der Natur, bietet eine idyllische Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte in der Region. Die Lage des Hauses gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 280 QuadratmeterGrundstück: 570 QuadratmeterEinliegerwohnung mit separatem Eingang7 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 GästetoilettenBaujahr: 1957, Ölheizung von 1994Doppelisolierte FensterBalkon und TerrasseGarage und 2 PKW-StellplätzeRenovierungsbedürftiges Dachgeschoss Objekt: Das Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 570 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 Quadratmeter, die sich auf 7 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Gästetoiletten verteilen. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die vorhandene Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die eine zusätzliche Wohnfläche von etwa 68 Quadratmetern bietet. Zusätzlich stehen ca. 40 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung.Das Baujahr des Hauses datiert auf 1957, jedoch wurden kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Ölheizung wurde 1994 installiert und bietet eine effiziente Wärmeversorgung. Doppelisolierte Fenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Ein Balkon sowie eine Terrasse bieten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und 2 PKW-Stellplätze.Das Satteldach ist mit Schiefereindeckung versehen und komplett isoliert. Das Dachgeschoss wurde bereits zu Wohnraum umgebaut, befindet sich jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einem geräumigen Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen, verbunden mit dem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Sonstiges: Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das richtige für Sie ist.Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
