Kaufpreis 479.000 €
87700 Memmingen
Zimmer 8
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 8
Größe: 175 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Dickenreishausen ist ein Ortsteil von Memmingen. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Seit kurzem gibt es auch einen Waldkindergarten. Das neue Kinderparadies Spielplatz am Kettlerweg liegt in der Nähe. Nach Memmingen auch zu den Schulen - gibt es ausreichend Busverbindungen. Zur BAB 7 sind es ca. 3 km, die Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und München erreichen Sie per Eisenbahn oder mit dem Pkw. Die Urlaubsgebiete in den Bergen oder am Bodensee liegen in der Nähe. Objekt: Wohnhaus vollunterkellert zentrales Treppenhaus - 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Im Erd- und Obergeschoss sind je 1 Essküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, separates WC.Das Dachgeschoss ist ausbaufähig als eigenständige Wohneinheit, oder viel Platz gemeinsam mit dem Obergeschoss.Die Bausubstanz ist gut, massive Keller- und Hausaußenwände. Trotzdem ist das Haus ein Sanierungsobjekt, die Heizungs- und Sanitärinstallation samt Endgeräten müssen erneuert werden, die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert. Die Fenster sind zu erneuern, das Dach sollte gedämmt werden.Die Nahwärmeversorgung Dickenreishausen bietet einen Anschluss an ihr Versorgungsnetz an. Der Keller bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Pellets.Der Energieausweis ist beantragt.Beachten Sie bitte unsere Informationen zur Förderung der KfW-Bank und der Bayern-LaBo. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 1,790 % inkl. MwSt.
