Kaufpreis 639.000 €
22399 Hamburg
Zimmer 2
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 2
Größe: 96 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Penthousewohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Hamburg-Poppenbüttel.Sie profitieren von der attraktiven Nähe zur Natur sowie einer guten Infrastruktur.Spaziermöglichkeiten bieten sich sowohl rund um den Kupferteich, als auch im Hennebergpark.Der nächstgelegene Supermarkt ist nur ca. 450 m entfernt, auch ein Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet das Alstertal-Einkaufszentrum weitere, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für sportliche Aktivitäten befinden sich in der Nähe der SC Poppenbüttel, der Golfclub Treudelberg, das Merdian Spa & Fitness Alstertal und diverse weitere Sportvereine.Anschluss an den ÖPNV ist durch die regelmäßig fahrende Buslinien "178" gegeben. Von hier aus lässt sich der S-Bahnhof Poppenbüttel bequem erreichen. Durch die ebenfalls regelmäßig fahrenden S-Bahnlinien (S1/S11) gelangen Sie innerhalb 30 Minuten zum/zur Hamburger Hauptbahnhof/Hamburger Innenstadt. Der Hamburger Airport lässt sich sogar in nur 15 Minuten erreichen.Die Mikrolage nochmal in der Übersicht:- AEZ ca. 1,5 km entfernt- Penny ca. 700 m entfernt- Edeka ca. 270 m entfernt- Gymnasium ca. 550 m entfernt- Grundschule ca. 500 m entfernt- Bushaltestelle ca. 95 m entfernt Ausstattung: - Penthousewohnung in Poppenbüttel- Bezugsfrei nach Absprache- Baujahr ca. 1975- Ca. 96 m² Wohnfläche; 2,5 Zimmer- Die Küche beinhaltet Elektrogeräte der Firma "Neff". Die Waschmaschine ist ca. zwei Jahre alt, der Geschirrspüler ca. zwei Monate.- Sowohl das Vollbad (ca. 1996) als auch das Gäste-WC fallen großzügig aus- Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung- Der Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche- Erst kürzlich wurden die Fenster erneuert. Renovierungsarbeiten sind im Hausgeld in Höhe von 644€ mit inbegriffen- Das Wohnzimmer ist ca. 31 m² groß und bietet Deckenspots- Traumhafte, ca. 45 m² große Dachterrasse mit zwei Geräteschuppen und Rundblick. Wasser - und Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden- Schwimmbad und Saunanutzung möglich- Wird teilmöbliert übergeben Objekt: In Poppenbüttel erwartet Sie eine exklusive Penthousewohnung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² , bietet diese Wohnung den Raum, den Sie für Ihr Traumleben benötigen.Erst kürzlich wurden die Fenster erneuert, was für eine optimale Isolierung und Ruhe sorgt.Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten der renommierten Firma "Neff" ausgestattet und bietet Ihnen den idealen Raum, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Sowohl das Vollbad als auch das Gäste-WC sind äußerst großzügig gestaltet und bieten Ihnen Komfort auf höchstem Niveau.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte, ca. 45m² große "Panorama"-Dachterrasse, die Ihnen einen tollen Rundblick über die Umgebung bietet. Zudem verfügt die Dachterrasse über zwei praktische Geräteschuppen, in denen Sie Ihre Utensilien verstauen können.Für Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Doch damit nicht genug - als Bewohner dieser exklusiven Wohnanlage haben Sie auch Zugang zum hauseigenen Schwimmbad und zur Sauna, wo Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.Erleben Sie Luxus und Lebensqualität in dieser einzigartigen Penthousewohnung in Poppenbüttel - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.
