Kaufpreis 765.000 €
89269 Vöhringen
Zimmer 4
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 765.000 €
Zimmer: 4
Größe: 200 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Lage: Der Vöhringer Ortsteil Illerberg mit über 1.700 Einwohnern liegt rund zwei Kilometer östlich von Vöhringen und verfügt über einen unmittelbaren Autobahnanschluss an die A7 Würzburg - Kempten. Vor Ort befindet sich ein Allgemeinarzt, eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Grundschule, diverse Gaststätten und eine Tankstelle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Grund- und weiterbildende Schulen finden sich im nahegelegenen Vöhringen oder Weißenhorn. Ausstattung: + Einbauküche von hoher Qualität+ Kaminanschluss im Wohnzimmer+ Außendusche auf der Terrasse+ Fließen aus Feinsteinzeug+ Fußbodenheizung (Holzpellets)+ Abstellraum im Bereich der Garagen+ Elektrische Jalousien in allen Räumen+ Dreifach-Isolierverglaste Kunststofffenster+ Intelligente Stahl- / Holz- / Beton - Skelettbauweise+ Schreiner Maßanfertigungen in der gesamten Wohnung+ Stauraum außerhalb der Wohnung im Bereich des Hausflurs+ Starkstromanschluss im Badezimmer (für Sauna/Wärmekabine)+ Freistehende Badewanne und bodengleiche Walk-In-Regen-Dusche Objekt: Das von Stil, Eleganz und Kultiviertheit geprägte Penthouse trifft den Anspruch modernen Wohnens und vereint das, was für detailverliebte Hochkaräter Heute am wichtigsten ist; großzügige Raum- und Lichtverhältnisse mit ausgewählter und hochwertiger Ausstattung, sowie einen zukunftsfähigen und optimalen Grundriss. Das repräsentative Entrée trennt Ihren privaten Lebensbereich stilvoll von Besuchern und führt am Gäste-WC vorbei, zum anspruchsvollen Tageslicht-Vollbad mit T-Trennwand, freistehender Badewanne und bodengleicher Walk-In-Regen-Dusche, entlang dem Hauswirtschaftsraum, sowie zweier weiterer geräumiger Schlafzimmer, zum Master-Schlafzimmer, mit offener Ankleide und direktem Zugang zur von Osten nach Süd-Westen "umlaufenden" Dachterrasse mit Außendusche.Herzstück der Räumlichkeiten ist der durch die Panorama-Fenster-Elemente lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit Zugang zur Dachterrasse. Die hier maßangefertigte Einbauküche ist zum vollverglasten Wintergarten hin angeordnet und besticht durch äußerst hochwertige Materialien und Geräte, inklusive großflächiger Kücheninsel und in verzierte Wände eingearbeitete Schränke.Die großzügige Dachterrasse wurde nach Süd-Westen mit einer hochwertigen Verglasung überdacht und verfügt über einen separierten Wintergarten mit unmittelbarem Zugang von der Küche.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze und dem darüber gelagerten Stauraum. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,975% inkl. MwSt.
