Kaufpreis 599.000 €
33100 Paderborn
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Ausstattung: - Einliegerwohnung- Garage- Terrasse- Balkon- Keller Objekt: Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Mehrgenerationenhaus zu schaffen und lässt keine Wünsche offen. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die große Garage ausreichend Platz für Ihr Auto, sowie Ihre Fahrräder bietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die nach erfolgten Malerarbeiten wieder im neuen Glanz erstrahlt und vermietet werden kann. Sie können die Sonne auf der Terrasse genießen, während der Nutzer ihrer Einliegerwohnung auf dem Balkon Sonne tanken kann. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Innenstadtlage von Paderborn und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Alles, was Sie benötigen, ist schnell zu erreichen - seien es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
