Kaufpreis 697.000 €
90542 Eckental
Zimmer 6
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 697.000 €
Zimmer: 6
Größe: 129 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses herrlich gelegene und gepflegte Haus mit circa 130 Quadratmetern Wohnfläche wurde im Jahr 1968 errichtet. Das Grundstück misst circa 892 Quadratmeter. Geheizt wird dieses Haus über mit Strom betriebene Nachtspeicheröfen. Die Grundrisse von dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss sind nahezu identisch, jedes Geschoss hat seinen eigenen Eingang, somit wäre getrenntes Wohnen und Arbeiten perfekt lösbar. Das Treppenhaus verfügt über eine herrliche Holztreppe worüber auch das Dachgeschoss erreicht wird. Das 1. OG verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und einen Balkon, im EG warten ebenfalls 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche auf Sie und Sie machen es sich auf der Terrasse bequem. Das Kellergeschoss beinhaltet 4 großzügige Kellerräume und einen Anschlussraum. Der Garten ist liebevoll gepflegt. Lagebeschreibung: Der Markt Eckental liegt in Mittelfranken im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Der Ortsteil Eckenhaid liegt circa 20 km jeweils von Nürnberg und Erlangen entfernt. Der nahegelegne Wald lädt zum Spazierengehen oder Sporteln ein. Die Infrastruktur der Gemeinde lässt keine Wünsche offen. Besichtigungstermine: Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Dieses Exposé wurde nach den Angaben der Verkäufer erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten! Provision: 2,98% inkl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
