Kaufpreis 260.000 €
95676 Wiesau
Zimmer 7
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 7
Größe: 226 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in attraktiver Lage im Ortsteil Schönhaid. Wiesau ist ein Ort im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern, die sich durch ihre attraktive und naturnahe Lage auszeichnet. Schönhaid ist ein ruhiger und beschaulicher Ort, der den idealen Rahmen für ein angenehmes und entspanntes Leben bietet. In Schönhaid leben insgesamt weniger als 500 Einwohner. Die grünen Felder und Wälder, sowie die nahen Teiche und Gewässer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Wiesau ist nur etwa 2 - 3 Kilometer entfernt und bietet eine noch größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man neben Supermärkten auch Apotheken, Banken, Ärzte und diverse Spezialgeschäfte. Transporttechnisch ist Schönhaid gut gelegen. Über die nahe gelegene Autobahn A93 ist man schnell in Städten wie Regensburg oder auch in der Tschechischen Republik. Zusätzlich hat Wiesau einen eigenen Bahnhof, von dem aus Züge in Richtung Regensburg oder Hof abfahren, sowie mehrere Buslinien, die umliegende Städte und Gemeinden bedienen. Das Bildungsangebot in der näheren Umgebung ist gut ausgebaut. In Wiesau gibt es eine Grund- und Mittelschule, eine Berufsschule sowie mehrere Kindergärten. Weitere Schulen, wie z.B. das Gymnasium, findet man in den naheliegenden Städten Tirschenreuth und Mitterteich. Objekt: Das Haus aus dem Jahre 1938 wurde im Jahre 1978 zum Zweifamilienhaus um- und angebaut.Es hat eine Wohnfläche von ca. 220 m² und steht auf einem 1.801 m² großen Grundstück mit altem Obstbaumbestand, zwei Gewächshäusern und einem Partyhäuschen.Fassade und Dach sind nach dem Stand der 80er Jahre wärmegedämmt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit zwei Zimmern, Duschbad und Einbauschränken ausgebaut.Desweiteren gehört eine Doppelgarage mit anschließendem Hobbywerkraum und diverse Nebengebäude zum Objekt.Das Haus verfügt sowohl auf der Ostseite, wie auch auf der Westseite über jeweils zwei Balkone. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1996.Interesse? Dann rufen Sie uns an! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. Mwst.
