Warmmiete 867 €
01159 Dresden
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 867 €
Nebenkosten: 142 €
Kaltmiete 690 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: * Über den Dächern Löbtau's - Perfekte WG Wohnung für 2 * Lage: Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Löbtau.Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist. Das typische Wohnviertel wird von Würfelhäusern mit hübschen Vorgärten und Kleingartenanlagen sowie Block- und Zeilenbebauung dominiert. Inzwischen wurden viele der Altbauten, Grünanlagen und Spielplätze saniert und damit deutlich aufgewertet. Insgesamt ist Löbtau-Süd von einer dichten, aber dennoch offenen Bebauung geprägt. Die Anwohnerstruktur des Stadtteils ist sehr gemischt. Löbtau-Süd ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen. Es gibt verschiedene Arztpraxen sowie Apotheken die ansäßig sind.U.a. durch die Nähe zur Universität ist der Stadtteil für viele Studenten und junge Familien interessant. Parkanlagen, grüne Vorgärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten tragen zum zunehmenden Freizeitwert des Stadtteils bei. Ausstattung: * Laminat* Bad mit Fenster und Dusche* Balkon Preisinformation: Nettokaltmiete: 690,49 EUR
