Warmmiete 3.650 €
13156 Berlin
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 3.650 €
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 3.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie in der Idastraße liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Pankow: Die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Lebensqualität. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Von gemütlichen Lokalen bis hin zu trendigen Bars ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Schulen, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die Idastraße selbst ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt, mit gepflegten Gebäuden und viel Grün in den umliegenden Straßen. Es ist eine ruhige Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an das pulsierende Stadtleben bietet: Buslinien, wie die Nr. 250 Richtung S+ U-Bahnhof Pankow sowie die Tramhaltestelle "Mitte, Am Kuppergraben" sind fußläufig zu erreichen. Vom S- und U-Bahnhof Pankow fahren die U-Bahnlinie U2 sowie zahlreiche S-Bahnlinien (S2, S8, S26 und S85) und bieten eine gute Anbindung an die gesamte Stadt. Ausstattung: AbstellkammerEinbaukücheBlick ins Grüne Objekt: Dieses hier zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus bietet ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 800 Quadratmeter. Insgesamt bietet das Haus vier Zimmer: einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss und drei weitere Zimmer im Obergeschoss. Im Wohn- und im Küchenbereich im Erdgeschoss ist Buchenparkett und in den weiteren Zimmern im ersten Obergeschoss ist Linoleumboden in Fischgrätoptik verlegt. Zudem befindet sich Fußbodenheizung in der Küche und in den Badezimmern. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich sowie die offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte bietet eine Ausstattung elektrischen Küchengeräten, mit einem Herd mit Dunstabzug und einem Ofen von Bosch sowie einer Spülmaschine von Samsung. Zudem befindet sich im Erdgeschoss hier das neue Duschbad mit bodentiefer Regendusche und Handtuchheizkörper. Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlaf- bzw. Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein neues Wannenbad, ebenfalls mit Handtuchheizkörper. Beide Badezimmer bieten eine moderne Sanitärausstattung von Hans Grohe und Villeroy & Boch. Auch befindet sich im Obergeschoss ein geräumiger Hauswirtschaftraum. Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehören doppelverglaste Fenster, verspachtelte Wände und die Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern sorgt für gute Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist vollunterkellert und das Kaltdach kann optional vom Mieter ausgebaut werden. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den großen Garten, welcher mit ca. 800 Quadratmetern Grundstücksfläche viel Raum für Erholung im Grünen bietet. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Schuppen, welcher als Stauraum für bspw. Gartenmöbel oder Rasenmäher dient. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Innenhof.Ausstattung:.Buchenparkett/Linoleum in Fischgrätoptik.Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer.Doppeltverglaste Fenster .Deckenhöhe ca. 2,50 Meter.Vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen und Dunstabzug von Bosch, Spülmaschine von Samsung und Granitarbeitsplatte.Neues Duschbad mit bodengleicher Regendusche mitHandtuchheizkörper (EG) .Neues Wannenbad mit Handtuchheizkörper (OG).Sanitärausstattung von Hans Grohe und Villeroy & Boch.Teilweise verspachtelte Wände .Terrasse mit Ostausrichtung.Großer Garten mit Schuppen, Grundstücksfläche ca. 800 m².Vollunterkellert .PKW-Stellplatz im Hof Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 950,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2024
