Kaufpreis 129.000 €
28816 Stuhr
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: +++ Zentrale, ruhige Wohnlage +++ Lage: Brinkum ist der größte und zugleich älteste Ortsteil der Gemeinde Stuhr. 2013 wurde mit vielen kleinen und großen Festen das 950jährige Bestehen gefeiert. Im Norden grenzt Brinkum direkt an die Hansestadt Bremen, der Übergang ist im wahrsten Sinne des Wortes fließend, denn die Ochtum bildet die Grenze.Hier hat sich, nicht zuletzt wegen der unmittelbaren Nachbarschaft zur Autobahnanschlussstelle Brinkum der A1, ein großes Gewerbegebiet mit überregional bedeutendem Einzelhandel wie den Ochtum Park in Brinkum-Nord, ein Outlet Center, das mit mehr als 40 Shops täglich Tausende von nah und fern zum Bummeln und Stöbern einlädt, entwickelt.Südlich der Abfahrt von der A 1 liegt der Brinkumer Ortskern mit ZOB und kleinem Wochenmarkt, mit Restaurants, Cafés und Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Hier liegt auch das Mehr-Generationen-Haus, das 2005 im Gebäude der ehemaligen Brinkumer Bäckerei "Schaumlöffel" eröffnet wurde und sich als Begegnungsstätte für Jung und Alt etabliert hat. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise -Neue Ölheizung Ende 2023-Markise-Tiefgaragenstellplatz möglich-Zentrale, ruhige Wohnlage-Nette Eigentümergemeinschaft Objekt: Vor den Toren der Stadt Bremen, im Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr, haben Sie kurzfristig die Möglichkeit eine gepflegte Eigentumswohnung selber zu beziehen oder zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage, im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 geräumige Zimmer, eine Küche mit gemütlicher Essecke, ein innenliegendes Badezimmer, und zwei Balkone (zum Osten und zum Westen). Die weißen Kunststofffenster wurden 1996 eingebaut. Im Keller befinden sich die üblichen Räume wie separater Kellerraum, Fahrradraum und Trockenraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Gemeinschaftseigentum) kann ebenfalls genutzt werden und rundet das gesamte Angebot ab.Die Nebenkosten betragen zur Zeit 334,00 € inkl. Rücklage (89,50 €), Heizung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, usw.. Der ZOB Brinkum ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,55 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
