Kaufpreis 195.000 €
25821 Bredstedt
Zimmer 6
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 6
Größe: 128 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller und Garage in ruhiger Wohnlage. Erbaut wurde das Haus ca. 1927 in massiver Bauweise und bietet mit seinen sechs Zimmern Platz für eine Familie. Die vier Schlafzimmer liegen allesamt im Dachgeschoss des Hauses. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, das Bad im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche. Zusätzlich befindet sich im Keller mit separatem Zugang eine weitere „Gartendusche“ und ein WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt und die Räume im DG verfügen bauartbedingt über nur geringe Dachschrägen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1986), die ebenso wie die Tanks im Keller des Hauses Platz finden. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt und älteren Baujahres (ca. 1984 und älter). Das große Gartengrundstück ist nach Westen ausgerichtet bietet Kindern Platz zum spielen und toben. Auch Hobbygärtner und Selbstversorger können auf ihre Kosten kommen. Der vorhandene Breitbandanschluss rundet das attraktive Angebot ab. Ausstattung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Bad mit Wanne, Flur mit Treppen zum Dachgeschoss und Keller, Hauseingangsflur.DG: Schlafzimmer, drei Kinderzimmer (davon eines mit kleinem Balkon), Bad mit Dusche, Flur.KG: Zwei geräumige Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum, Hauswirtschaftsraum Dusche und Außentür, WC, Abstellraum, Kellerflur.Garage, Gartenhaus. Lage: Ruhige und bevorzugte Wohnlage im nordwestlichen Teil der Stadt Bredstedtmit kurzen Wegen zur Innenstadt und zum Mühlenteich. Insgesamt findet sich vor Ort eine sehr gute Infrastruktur, bestehend aus Schulen und Kindergärten, Ärzten und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen. Ein reges Vereinsleben sorgt für die Möglichkeit einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Sonstiges: Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein sehr charmantes Wohnhaus, dessen Flair man in heutigen Gebäuden vergeblich sucht. Einige Maßnahmen am Haus sind sinnvoll, andere notwendig. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen für ein gemütliches Zuhause und vereinbaren am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns.Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Provision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt
