Kaufpreis 519.000 €
93055 Regensburg
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR Ausstattung: * Solide Massivbauweise* KfW 70-Standard* Wärmeschutz gemäß EnEV* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung* kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung* Hebeschiebefenster bei großen Terrassenfenstern * Heizungsanlage: Gas-Brennwerttechnik, Sonnenkollektoren, Pufferspeicher* 2 ebenerdige Stellplätze vorm Haus zum Kaufpreis von 9.500€ je Stellplatz* Überdachte Fahrradabstellplätze und Müllhäuschen vorm Haus* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in den Räumen * Einbauküche mit Backofen und Induktionskochfeld* Bora Dunstabzug im Kochfeld * Elektrisch betriebene Rollläden* Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern* Saunakabine mit Infrarot* Doppelwaschtisch mit Unterschrank * Handtuchheizkörper im Bad* Waschmaschinenanschluss im Abstellraum * Bodenbeläge aus hochwertigem und pflegeleichten Vinyl* Gegensprechanlage * Rollstuhlgerechter Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss* Eigenes Kellerabteil mit ca. 30 m² * Glasfaser-Anschlüsse bis in die Einheit Objekt: STILVOLL UND MODERN LEBEN IM AUFSTREBENDEN REGENSBURGER OSTENDas architektonische Konzept des aus 6 Wohneinheiten bestehenden Wohnhauses an der Straubinger Strasse ist ebenso innovativ wie zeitlos.Die legendäre Bauhaus-Architektur macht diese Wohnung zu einem einzigartigen und perfekten Refugium.Lichtdurchflutete Wohnräume, ausgewählte Ausstattungsdetails bieten Ihnen Wohngenuss auf höchstem Niveau.Planungs- und Ausführungsqualität zeigen sich insbesondere durch folgende wichtigen Fakten: Das gesamte Gebäude ist mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung ausgestattet. Zudem verfügt jede Einheit über eine kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dies und weitere durchdachte Einzelmaßnahmen stellen sicher, dass sich das Gebäude als werthaltige Investition für Sie erweist.Bei diesem Angebot handelt es sich um folgende Eigentumswohnung:Ergeschoss:3-Zimmer Wohnung auf 92,53 m² mit Terrasse und Einbauküche. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügiger Keller mit ca. 30 m² für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Saunakabine samt Infrarot Möglichkeit. Im Aussenbereich stehen für diese Wohnung zwei ebenerdige Stellplätze zum Erwerb (je 9.500€) zur Verfügung.Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an und sichern Sie sich die richtige Immobilie zur richtigen Zeit.Gerne beraten wir Sie individuell. Stichworte: vermietbare Fläche: 92,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
