Warmmiete 630 €
63165 Mühlheim am Main
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 630 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 490 €
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EURNettokaltmiete: 490,00 EUR Lage: Die Neubau-Wohnungen befinden sich in Mühlheim am Main, Ortsteil Lämmerspiel, direkt am Waldrand und von aufgelockerter Bebauung umgeben. Die Nähe zu der Großstadt Frankfurt, der Kreisstadt Offenbach sowie Hanau und auf der anderen Seite die naturnahe Lage machen das Wohnen hier beliebt. Die Nahversorgung ist als gut zu bezeichnen. Direkt in Lämmerspiel befinden sich Ärzte, Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Metzger und ein Obst- und Gemüsehändler, sowie verschiedene Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Mühlheim oder dem südlich gelegenen Obertshausen. Bildungs- und Betreuungsangebote gibt es in der näheren Umgebung (zwei Kindergärten, eine Schule sowie eine Sprachschule). Eine Vielzahl weiterer Einrichtungen finden Sie im gut erreichbaren Mühlheim oder in Obertshausen.An den öffentlichen Verkehr ist Lämmerspiel über den "Stadtbus Mühlheim", Linie 31, angeschlossen. Es befinden sich zwei Bushaltestellen in direkter, fußläufiger Nähe. Vom Hauptbahnhof Mühlheim gelangen Sie mit dem bestehenden S-Bahn-Anschluss nach Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Offenbach und Hanau. Der Hanauer Hauptbahnhof ist in ca. 7 Minuten erreichbar, die Frankfurter Hauptwache in ca. 19 Minuten. Mit dem PKW haben Sie über Obertshausen Anschluss auf die A3 und in Richtung Hanau und Offenbach über Mühlheim auf die B43.In der Umgebung finden sich viele Freizeitmöglichkeiten. Sei es ein Spaziergang am Main, eine Waldwanderung im Naherholungsgebiet Mühlheim mit schöner Seenlandschaft oder ein Besuch des Wildparks Alte Fasanerie. Einen Kletterpark in Offenbach sowie das Stadion erreichen Sie in 10 PKW-Minuten. Sportanlagen und ein Freibad sind in Lämmerspiel ebenfalls vorhanden. Ausstattung: . Neubau 2020/Zweitbezug. 1-Zimmer-Apartment. 1. Obergeschoss. Aufzug ab Tiefgarage/barrierefrei. Balkon. ca. 33,61 m². guter Raumschnitt. integrierter Kochbereich. modernes Bad mit Dusche. hochwertige Ausstattung. Glasfasertapete weiß. hochwertiger Vinyl-Design-Boden. elektrische Rolläden. Fußbodenheizung. Tiefgaragenstellplatz 70 €/Monat. Keller. begrünter InnenhofKontaktieren Sie uns jetzt über den Kontaktbutton! Objekt: Modernes Wohnen im Neubau bietet Ihnen dieses 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss. Über einen kleinen Flurbereich mit Platz für Garderobe gelangen Sie in das helle Zimmer mit integriertem Kochbereich. Das bodentiefe Fensterelement lässt viel Tageslicht zu - für eine freundliche Wohnqualität. Das Bad ist modern gefliest und mit einer Dusche und hochwertiger Glastrennung sowie Handtuchheizkörper ausgestattet.Das im Oktober 2020 fertiggestellte Neubau-Projekt umfasst vier Baukörper die im Karree angelegt sind und ein ansprechendes Atrium mit gestalteter Grünfläche und Spielplatz umschließen. Die Häuser mit je drei Etagen entsprechen dem KFW-Effizienzhaus-Standard (KfW55). Wohnungen im Mix von 1 bis 4 Zimmern bieten hochwertigen Wohnkomfort für jeden Bedarf. Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind selbstverständlich, ebenso wie Videogegensprechanlage und Fußbodenheizung. In zwei Häusern gibt es Personenaufzüge, die einen barrierefreien Zugang ermöglichen. Unter den Gebäuden befindet sich die großflächig angelegte Tiefgarage, ein großer Müllraum sowie vier Fahrradkeller. Ebenso finden sich hier die großzügigen Mieterkeller mit abschließbarer Tür, Strom und Licht. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
