52222 Stolberg (Rhld.)
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 430 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung und Haus: Ab dem 15.8.2024 steht diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer Nichtraucher- Dachgeschosswohnung im dritten Stock eines komplett sanierten Jugendstilhauses mit ca. 51m2 Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.Das Dachgeschoss wurde 2018 komplett grunsaniert und neu gedämmt. Ebenso wurden alle Installationen, die Fenster, die Gasetagenheizung (Brennwert) und das Bad erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird vor Einzug frisch gestrichen.Alle Installationen sind auf modernem Niveau. Schnelles Internet ist vorhanden. Für Gas und Strom sind eigene Zähler installiert, Sie können also den Anbieter selbst bestimmen.Frei nutzbare, öffentliche Parkplätze sind gegenüber dem Haus gelegen, Stellplätze in einer Parkgarage können frei angemietet werden. Lage: Das Haus liegt günstig gelegen in der Innenstadt von Stolberg in einer 30er Zone und Sackgasse. Der gesamte Straßenzug der Kortumstraße besteht aus denkmalgeschützen Jugendstilhäusern. Auch dieses Haus ist denkmalgeschüzt. Die Euregiobahn und der Bus sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Alle Geschäfte, Ärtze, Behörden und Banken sind fußläufig zu erreichen. Die Kortumstraße ist eine reine Wohnstraße und daher abends ruhig. Ausstattung: Merkmale:- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Fußenbodenheizung.- neue Heizung, neue Elektro-Installationen, neue Böden, Fenster, Fußleisten, Wände, Türen, neues Bad- Zimmer mit viel Stellfläche- separater Kellerraum Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte nutzen Sie das Kontaktforumlar unter Angabe Ihres vollständigen Namens. Bitte schreiben Sie uns auch einen kurzen Text über sich dazu. Falls Sie vorab Fragen haben, nutzen Sie bitte ebenfalls das Textfeld. Der Vermieter übernimmt die Maklergebäuden.Voraussetzungen für eine Vermietung sind unter anderem:- der Nachweis eines regelmäßigen Einkommens- eine Schufa-Bescheinigung (oder glw.)- eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ihres derzeitigen Vermieters- die Vorlage einer privaten Haftpflichtversicherung
