Kaufpreis 639.000 €
81739 München
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für FamilienBildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Anlaufstellen des täglichen Bedarfs schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 mAnbindung: ÖPNV-Anbindung, S- und U-Bahn-Station Neuperlach Süd in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle (Bus 196) in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: + Viel Regeneration durch eine Dachterrasse mit ca. 86 m² und einen Balkon+ Letzte Renovierungen in 2024: Böden & Wände; Badsanierung in 2014, Neue Heizkörper & Fenster in 2017+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Holzparkettboden, einen maßgefertigten Einbauschrank im Schlafzimmer, Kein Aufzug+ Elektrische Markise und diverse Staumöglichkeiten auf der Dachterrasse+ Großzügiger abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz mit eigenem elektrischem Tor (zzgl. 20.000 €) Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
