Kaufpreis 180.000 €
39122 Magdeburg
Zimmer 13
Größe 351 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 13
Größe: 351 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Der Kaufpreis beträgt 199.000,-- Euro zuzüglich 3,57 % Courtage (inklusive 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer an die Berliner Immomanufaktur für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. Käufer wie Verkäufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Lage: Die Anliegerstraße ist verkehrsgünstig an einer Bus- und Tramlinie gelegen. Aufgrund des Nebenstraßencharakters ist es trotzdem ruhig. Die Entfernung zum Naherholungsgebiet Salbker Seen beträgt ca 1 km, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und zum Universitätsklinikum Magdeburg sind es gut 10 Autominuten. Ausstattung: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Sonstiges: Wir freuen uns über Ihren Besuch auf unserem Online-Exposé und hoffen, dass Sie fündig werden. Gerne beraten wir Sie ausführlich in den Themen der Immobilienwirtschaft. Ob Sie Hilfe beim Verkauf/Vermietung Ihrer aktuellen Immobilie oder eine umfangreiche Immobilienbewertung benötigen - Wir helfen Ihnen gerne. Unsere Erfahrung macht uns zu einem engagierten Spezialisten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 14,85 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.546,16 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.413,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 4.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.75, Distanz zum Bus: 0.08 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Der Kaufpreis beträgt 199.000,-- Euro zuzüglich 3,57 % Courtage (inklusive 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
