Kaufpreis 295.000 €
64625 Bensheim
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bensheim - Ortsteil Gronau.An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage Die Öl-Zentralheizung für das Haus wurde im Jahr 2006 installiert. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2007Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und TeppichDach: Satteldach Objekt: Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte in Bensheim / Gronau.Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise gebaut.Zur Gartenseite hin wurde 1993 ein beheizbarer Wintergarten aus Holz mit Kunststoffstegplatten angebaut.Die Doppelhaushälfte steht auf einem nach WEG geteilten ca. 317 m² großen Grundstück mit folgender Raumaufteilung.Im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Zugang zu den Abstellräumen zur Verfügung.Über eine Innentreppe gelangt man in den Flur des Obergeschoss.Das Obergeschoss ist lichtdurchflutet und freundlich gestaltet.Neben einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer sind ein heller Wintergarten mit Gartenzugang vorhanden.Der Garten ist das absolute Highlight dieser Immobilie.Hier werden Kinder- und Erwachsenenträume wahr.Die Wand im Erdgeschoss zum Garten ist feucht und sollte aufgegraben und saniert werden. Die Unterkellerung des Wintergartens ist baurechtlich nicht erfasst.Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses schöne Immobilienangebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2007 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
