Warmmiete 1.100 €
09127 Chemnitz
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Warmmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 770 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Charakteristisch für Adelsberg sind seine zahlreichen Eigenheimsiedlungen. Trotz der Nähe zur Chemnitzer Innenstadt und den Neubaugebieten in Gablenz, hat der im Chemnitzer Süden liegende Stadtteil sein Vorstadt-Flair bewahrt. Er zeichnet sich durch eine ruhige Lage, aber auch die direkte Anbindung an die vierspurig ausgebauten Schnellstraßen Südring und Zschopauer Straße (B 174) aus. In den vergangenen Jahren wurde die Infrastruktur entwickelt und im Bereich der "Adelsberger Zeile" gibt es Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen, die fußläufig erreicht werden können.Eine Bushaltestelle des ÖPNV (Linien 33 und 56) ist keine 10 Minuten Fußweg entfernt. Bis in die Innenstadt von Chemnitz sind es ca. 5 km. Objekt: Zur Vermietung steht eine große Dachgeschosswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche, die sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten befindet. Sehr schön gelegen, in einem Mitte der 1990er Jahre entstandenen Wohngebiet im Stadtteil Adelsberg, lassen sich hier Wohnträume erfüllen. Gute Infrastruktur, Sport- und Freizeitangebote, eine gute Verkehrsanbindung und die ruhige Umgebung, abseits des hektischen Alltags der Großstadt, garantieren entspanntes Wohnen. Geeignet ist die Wohnung sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Paare, die die Vorzüge dieser beliebten Wohngegend nutzen möchten.Die Wohnung hat einen Balkon und es steht im Keller des Hauses ein Abstellraum zur Verfügung. Dort befindet sich auch ein Raum für die Waschmaschine und den Trockner. Parkplätze finden sich vor dem Haus und entlang der Straße in ausreichender Anzahl. Die Wohnung ist ab 01.07.2024 für eine Neuvermietung frei. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Innenfotos veröffentlichen, solange die Wohnung noch bewohnt ist. Für Besichtigungen können ab sofort Termine vereinbart werden. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT selbst erstellt. Eine zwischenzeitliche Vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.Die Angaben dienen der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag. Besichtigungen sind jederzeit möglich, im Interesse aller Beteiligten bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz. Jeder Immobilienmakler ist verpflichtet, "...die Vertragsparteien des Mietgegenstandes zu identifizieren, sobald der Vertragspartner des Maklervertrages ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Mietvertrages äußert und die Mietvertragsparteien hinreichend bestimmt sind". Aus diesem Grund bitten wir Sie, im Zuge Ihrer Interessensbekundung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) vorzulegen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
