Kaufpreis 945.314 €
77933 Lahr/Schwarzwald
Zimmer 6
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 945.314 €
Zimmer: 6
Größe: 201 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage des Grundstückes ist einfach außergewöhnlich. Hanglage mit Blick ins Tal auf die Stadt Lahr. Der Schutterlindenberg ist allen Liebhabern von traumhaften Grundstücken ein Begriff. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen. Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern? Produktion ausschließlich in Deutschland? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion? Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien? Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss? Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung? Innentüren echtholzfurniert? Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies? Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem KundendienstÜberzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns. Objekt: Der hohe Kniestock von 2,25 m ermöglicht zwei Vollgeschosse mit insgesamt 167 m² Wohnfläche -nicht eingerechnet die 26 m² des Büroanbaus und die Eingangsüberdachung. Der über 35 m² großeWohn- und Essbereich bietet zwei Zugänge zur Terrasse und grenzt nahtlos an die geräumige Küchemit Kochinsel. Der eingeschossige Anbau ist durch die Diele erschlossen und liegt separat. Im Dach-geschoss umrahmen zwei nahezu identische Kinderzimmer einen offenen Ankleide- und Spielbereich.Bemerkenswert aufgeteilt ist auch das Schlafzimmer: Eine freistehende deckenhohe Wandscheibetrennt Schlaf- und Ankleidebereich. Stichworte: 2 Etagen Provision: 3,57 %
