Kaufpreis 885.893 €
77933 Lahr/Schwarzwald
Zimmer 5
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 885.893 €
Zimmer: 5
Größe: 182 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage des Grundstückes ist einfach außergewöhnlich. Hanglage mit Blick ins Tal auf die Stadt Lahr. Der Schutterlindenberg ist allen Liebhabern von traumhaften Grundstücken ein Begriff. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen. Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern? Produktion ausschließlich in Deutschland? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion? Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien? Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss? Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung? Innentüren echtholzfurniert? Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies? Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem KundendienstÜberzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns. Objekt: Auf der Eingangs- sowie auf der Terrassenseite befindet sich jeweils ein dritter Giebel in moderner Flachdachoptik. Der Balkon auf der Gartenseite ermöglicht eine überdachte Terrasse für das Erdgeschoss. Auf der Straßenseite sorgt dieses Stilelement für einen wind und wettergeschützten Eingangsbereich. Besonders beeindruckend: Der nahtlos ineinander übergehende ca. 56 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Direkt im Anschluss befindet sich die überdachte Terrasse. Ebenso imposant ist das Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich, welcher über einen Zugang zum Balkon verfügt. Gibt es einen schöneren Start in den Tag als direkt nach dem Aufstehen einen Schritt nach draußen zu gehen, um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen? Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 %
