Kaufpreis 675.000 €
97299 Zell a. Main
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Baujahr: 1950 + 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top saniertes 3-Familienwohnhaus in Zell am Main - es sind keine Investitionen erforderlich. Das Haus wurde 2011 kernsaniert. Dach, 3-fach verglaste Fenster, komplette Elektrik, Wasserleitungen, Gas-Heizung und Dämmung, Außenanstrich ist komplett neu. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über ein gutes Anlagepotential mit langfristigen Mietern.Beste Vermietbarkeit mit Potential.2 Wohnungen sind aktuell vermietet, die DG-Wohnung ist seit 12/23 frei und kann sofort zu einem hervorragenden Mietzins vermietet werden.Solvente Mietinteressenten vorhanden.Eckdaten:Grundstück: ca 760 qmWohnfläche: ca 220 qm Sehr gut geschnittene helle komfortable Wohnungen - Wohnung EG ca 80,74 qm - vermietet - mit Terrasse- Wohnung OG ca 77,14 qm - vermietet - mit Balkon- Wohnung DG ca 62.15 qm - mit Balkon - kann aktuell neu vermietet werden Aktuell frei: Moderne, kernsanierte Wohnung mit Balkon, zeitgemäßer Küche, Solarunterstützung, Gas-Etagenheizung und hochwertigem Parkett in Wohnzimmer und Schlafzimmer. In Küche und Bad ist ein hochwertiger Granitboden verlegt worden. Provision: 3,57% inkl. Mwst.
