Warmmiete 1.254 €
22177 Hamburg
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Warmmiete: 1.254 €
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 944 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die freie Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer grünen Wohnanlage mitten in Hamburg-Bramfeld. Sie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien, welche fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Das Einkaufszentrum Bramfeld sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in fußläufiger Umgebung. Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der Nähe angesiedelt und schnell zu erreichen. Objekt: Diese großzügige, helle und freundliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1960 erbaut wurde. Der Ausbau des Dachgeschoss erfolgte im Jahr 1994.Im Nachgang erfolgte eine vollumfängliche Fassadensanierung, mit einem Wärmedämmverbundsystem. Sie sparen hierdurch Kosten bei der Beheizung. Sonstiges: Die annoncierte Wohnung steht ab dem 01.06.2024 zur Anmietung frei.In den Nebenkosten sind die Kaltwasserkosten bereits enthalten.Zur Gesamtmiete sind lediglich die Kosten für Strom und einen Kabelanschluss hinzuzurechnen.Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem 12-monatigen Kündigungsausschluss vereinbart.Anmietungsvoraussetzungen:-Mindestalter 18 Jahre-Unbefristetes Arbeitsverhältnis-Geregeltes Einkommen / Renteneinkünfte-Positive Schufa-Positive Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter-Anmietung als Wohngemeinschaft (WG) ist ausgeschlossenWenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular über dieses Immobilienportal. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen zwecks Vereinbarung einer Besichtigungstermins in Verbindung.Von telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir abzusehen!Wir freuen uns auf Sie!Schaum GmbH & Co. KG Ausstattung: 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss-Stellplatz für Waschmaschine-Hauswirtschaftsraum-Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Gäste WC-Loggia-Separater Kellerabstellraum-Treppenhausreinigung und die Schnee-und Eisbeseitigung übernimmt der VermieterZusätzlich zur Warmmiete muss ein Strom- und Kabelanschlussvertrag abgeschlossen werden. Eine Grundversorgung ist nicht inklusive.
