Kaufpreis 999.999 €
25377 Kollmar
Zimmer 9
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 999.999 €
Zimmer: 9
Größe: 251 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze4 Garagenstellplätze Lage: Kollmar - Ein Marschendorf am Ufer der ElbeKollmar liegt zwischen Glückstadt und Elmshorn an der Elbe im Landschaftsschutzgebiet Kollmarer Marsch. Vor allem die Landwirtschaft prägt nach wie vor das Bild des Dorfes, das aus den adligen Gütern Groß-Collmar und Klein-Collmar hervorging. Noch heute zeugen viele gut erhaltene Höfe vom Wohlstand der Bauernschaft in den vergangenen Jahrhunderten. Heute gibt es weniger aber größere Landwirtschaftsbetriebe als früher.Von der Schifffahrt und Fischerei, zwei wichtigen Wirtschaftszweigen bis in die zweite Hälfte des 20. Jahrhunderts, zeugen heute nur noch die Häfen in Kollmar und im Ortsteil Bielenberg. Viele Katen der Schiffer, Fischer und Landarbeiter hinter dem Deich sind erhalten und heute renoviert. Über die Geschichte unseres erstmals 1300 urkundlich erwähnten Dorfes ist unter "Ortsgeschichte Kollmar" mehr zu erfahren.Die heutige Gemeinde Kollmar entstand 1974 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Groß-Kollmar (Bielenberg) und Klein-Kollmar, die 1867 aus den Gütern Groß- und Klein-Collmar hervorgegangen waren. Auf einer Fläche von 32,82 km² leben hier etwa 1700 Einwohner in den Ortsteilen Kollmar, Bielenberg, Schleuer, Steindeich, Strohdeich, Moorhusen und Langenhals. Unser Dorf hat eine Kirche, eine Grundschule mit Sporthalle und Sportplatz, einen Kindergarten mit vier altersgemischten Gruppen, zwei Freiwillige Feuerwehren und viele aktive Vereine. Auch zahlreiche Handwerks- und Gewerbebetriebe gibt es im Ort, von Landhandel über Reederei bis zu Hofläden. Seit dem ausgehenden 19. Jahrhundert ist Kollmar ein beliebtes Ausflugsziel, das zu jeder Jahreszeit seine Reize hat. Im Mai erstrahlen die Rapsfelder im Sonnenlicht, im Sommer leuchten die Kornfelder und Pferde grasen auf sattgrünen Weiden. Bei schönem Wetter glitzert das Wasser der Elbe. Die Stürme im Herbst, Winter und Frühjahr wirbeln die Fluten auf. Haupt Anziehungspunkte sind heute die Häfen und Strände in Kollmar und dem Ortsteil Bielenberg. Für die Versorgung und Unterbringung der Gäste gibt es gastronomische Betriebe, ein Hotel, einen Campingplatz und zahlreiche Ferienwohnungen. Ausstattung: Weitere und eingehendere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie, aus Datenschutzgründen, nach Anforderung unseres aussagekräftigen Exposés. Objekt: Heute bieten wir Ihnen ein traumhaftes Unikat an, welches seines Gleichen sucht. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen ... das bietet Ihnen dieses traumhaft hergerichtetes Anwesen mit einem schönem Reet gedecktem großen Haus. Es ist aus dem Baujahr um 1800. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße parallel zum Deich mit einem tollen großen und eingewachsenen Grundstück in unmittelbarer Nähe der Elbe. Das Objekt steht auf ca.2700 m² Eigenland, welches durch eine Firma gepflegt wurde. Bei bei der jüngsten fast komplett Sanierung des Objektes wurde auf viele Feinheiten und Details geachtet, die dann auf ca. 251m² Wohnfläche und ca. 146 m² Nutzfläche ihre Umsetzung fanden. Ideal für die Familie oder eine Mehrgenerationen-Gemeinschaft.Ein Garagenhaus mit 4 Stellplätzen, Werkstatt, Waschraum, Heizraum und überdachter Terrasse runden das Anwesen ab. Damit könnten auch Autoliebhaber hier ihr neues zu Hause finden. Hier können Sie dann insgesamt großzügig und herrschaftlich residieren.Das massiv gebaute Haus mit dem Reetdach, im Stil besticht durch die ruhige Nebenstraßenlage, die unmittelbare Nähe zur Natur, zum Deich und zur Elbe. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, daß zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.Sprechen Sie uns sehr gerne an! Stichworte: Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.03, Distanz zur Grundschule: 1.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.63, Distanz zum Gymnasium: 8.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.24, Distanz zum Bus: 0.52, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54 Provision: 3,33 % inkl. MwSt
