Kaufpreis 93.000 €
39606 Osterburg (Altmark)
Zimmer 7
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 93.000 €
Zimmer: 7
Größe: 136 m2
Baujahr: 1773
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Osterburg (Altmark) in Sachsen-Anhalt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.Der nächste Hauptbahnhof befindet sich in der nahegelegenen Stadt Stendal und ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten zu erreichen. Von dort aus bestehen gute Verbindungen in umliegende Städte wie Magdeburg und Berlin. Auch Osterburg hat einen eigenen Bahnhof von dem man Stendal und Wittenberge super erreichen kann.Der nächste Flughafen ist der Flughafen Berlin, welcher mit dem Auto in ca. 80 Minuten zu erreichen ist.Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Auch kulturell hat Osterburg einiges zu bieten, wie z.B. der Krumker Park, das Museum Osterburg. Objekt: Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Osterburg (Altmark) und bietet auf zwei Etagen Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Fachwerkhaus von 1773 wurde 1993 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Südseite des Daches wurde 2013 bereits erneuert.Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine geräumige Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse und dem Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle mit Teppichboden ausgelegt sind und ausreichend Platz für Betten und Schränke bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt.Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 250 m² und bietet eine Terrasse, auf der Sie die warmen Sommertage genießen können, sowie einen pflegeleichten Garten. Ihr Auto können Sie in der Garage oder auf dem Außenstellplatz abstellen. Auch ein Abstellraum für Gartengeräte ist vorhanden.Das Einfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist zum Teil unterkellert, sodass Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 136 m² und ist somit ideal für eine kleine Familie geeignet. Sonstiges: Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1993, Distanz zum Flughafen: 95.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.73 Provision: 4170,00 € inkl. MwSt.
