Kaufpreis 94.000 €
37297 Berkatal
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 94.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in der malerischen Natur und bester Luft! Dieses bezaubernde, ehemalige Ferienhaus, bietet nicht nur die perfekte Kulisse für erholsame Urlaubstage, sondern kann auch ganzjährig als gemütliches zuhause genutzt werden. Mit seinem großzügigen und pflegeleicht angelegten Grundstück, dem Wintergarten sowie der Garage ist es ein Ort der Ruhe und Erholung.Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Lagebeschreibung: Die Immobile befindet sich in Ortsrandlage von Hitzerode. Die umliegende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit der reizvollen Umgebung. Die Kurstadt Bad Sooden-Allendorf liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu einem Besuch des Kurparks und der Therme ein. Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden.Die Gemeinde Berkatal ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Gemeinde zählt ca. 1.700 Einwohner und unterteilt sich in 3 Ortsteile. Berkatal ist eingebettet in der herrlichen Natur des Meißnervorlandes - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen. Infrastruktur: Berkatal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer etc. - Kinderbetreuung: Kindertagestätte, Jugendtreff etc. - Medizin: Arzt, Krankenpflege - Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés - Kultur: Museen, Seen und Gewässer, Wanderwege, Kirchen, Grill- und Rastplätze etc. Verkehr: Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.Auto: Mit dem Auto erreichen Sie Eschwege in ca. 14km und Witzenhausen in ca. 20km. Die Städte Kassel und Göttingen sind jeweils ca. 40km entfernt. Freizeit: Die Gemeinde Berkatal bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Volleyball, Reiten, Tanz, Kegeln etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Kleinkunst etc.) zur Verfügung. Veranstaltungen wie das Wacholderfest, das Hoffest Kneipe Öx und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben. Ausstattung: Das massive Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnlage, eingebettet in die natürliche Schönheit von Berkatal-Hitzerode. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Wälder und Felder.Ein großzügiger Dielenbereich heißt Sie beim Betreten des Hauses willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Der angrenzende Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Highlight ist hier sicherlich die einzigartige Aussicht, selbst von der Wohnzimmercouch aus. Die praktische Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen, und bietet Ihnen genügend Stauraum. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verspricht Ihnen ruhige und erholsame Nächte. Platz für zwei Einzelbetten und Stellfläche für einen Kleiderschrank ist vorhanden. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über Dusche, WC und Handwaschbecken. Derzeit befindet sich dort auch der Platz für Waschmaschine. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch einen Wintergarten mit Markise, der dazu einlädt, die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten und in die wunderbarte nordhessische Landschaft. Ein Abstellraum bietet Platz für Vorräte und Co.Das Dachgeschoss des Ferienhauses ist komplett ausgebaut und bietet zusätzlichen Schlaftraum. Ein Gäste-WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen. Die große Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartenwerkzeuge und -geräte. Weitere Abstellfläche oder auch Platz für eine große Werkstatt ist im Keller der Garage vorhanden.Dieses charmante Wohnhaus ist ein perfekter Ort zum Entspannen und Glücklichsein. Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten und entwickeln Sie Ihre individuellen Ideen bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
