Kaufpreis 359.000 €
57629 Limbach
Zimmer 15
Größe 425 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 15
Größe: 425 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Flexibel und vielfältig, individuell und großzügig! Lage: Kennen Sie einen Ort im Westerwald mit sieben Bächen und sieben Brücken? Vielleicht liegen Sie mit Ihrer Einschätzung richtig, Limbach in der Kroppacher Schweiz ist dieser Ort.Limbach (Lympach) wurde bereits am 29. November 1346 im Zusammenhang mit einer Schenkung der Mühle zu Heuzert von Graf Johann von Sayn und dessen Ehefrau Elisabeth an das Zisterzienserkloster Marienstatt erwähnt. Die Ursprünge dieser Gemeinde dürften aber viel früher gelegt worden sein.Lassen Sie uns einen großen Sprung in der geschichtlichen Betrachtung wagen - was charakterisiert Limbach heute?Die landwirtschaftlich strukturierte Wohngemeinde Limbach liegt in der Kroppacher Schweiz, gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit etwas mehr als 400 Einwohnern. Der Ort liegt am Fernwanderweg "Westerwaldsteig" auf 250m Höhe.In einer alten Scheune wird seit 1987 das Dorfmuseum betrieben, in dem mehr als 1000 Exponate zur Heimatgeschichte ausgestellt sind. Im Mittelpunkt der Sammlung steht die heimatkundliche Ausstellung, die das bäuerliche Wohnen und Arbeiten in der Kroppacher Schweiz dokumentiert. Südlich des Ortes liegt die mittelalterliche Dachschiefergrube "Assberg". In ihr wurden zunächst im Tagebau, später auch unter Tage, Schieferplatten abgebaut und zu Dachschiefern weiterverarbeitet. Sie dürfte die größte und älteste Schiefergrube des Westerwaldes sein. Heute ist die Dachschiefergrube frei zugänglich und ein Besucherbergwerk.Ebenfalls am südlichen Ortsrand liegt auf 270m Höhe der Aussichtspunkt "Hohe Ley", der einen fantastischen Ausblick auf Kroppacher Schweiz bietet.Das Wahrzeichen von Limbach ist die Steinbogenbrücke über die Kleine Nister. Sie wurde 1871 aus Bruchsteinen erbaut, als ihre Vorgängerbrücke, eine Holzbrücke, teilweise schon eingestürzt war.Die Baukosten lagen bei 1467 Gulden, die Gemeinde erhielt einen Zuschuss von 1208 Gulden. Die Brücke wurde 1978 saniert, seit 1971 wird jährlich das Brückenfest veranstaltet. Alle zwei Jahre findet der Kräutermarkt in Limbach statt, es ist der größte und der einzigartigste Kräutermarkt im Westerwald. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², vermietbare Fläche: 425,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
