Warmmiete 695 €
42119 Wuppertal
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Warmmiete: 695 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 575 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Wuppertal ist mit ihren aktuell ca. 355.3001 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Gemäß Landesentwicklungsplan NRW wird Wuppertal als Oberzentrum eingestuft. Angrenzend befinden sich Hattingen, Sprockhövel, Schwelm, Ennepetal, Remscheid, Solingen, Haan, Mettmann, Wülfrath und Velbert. Wuppertal liegt ca. 30 km östlich von Düsseldorf, etwa 40 km nordöstlich von Köln und ca.23 km südöstlich von Essen. Die Stadt gliedert sich in insgesamt 10 Bezirke. Die wirtschaftliche Entwicklung verlief in den zurückliegenden Jahren positiv. Zudem weißt die Stadt einen positiven Pendlersaldo auf.Wuppertal ist sehr gut an das Autobahnnetz (A46, A1, A43, A535) angebunden. Zudem ist auf die Bundestraßen B 7, B224 und B 228 hinzuweisen. Wuppertal besitzt zusätzlich über fünf DB-Haltestellen und über eine gut ausgeprägte Vernetzung des öffentlichen Personenverkehrs. Das besondere an Wuppertal ist eine stark ausgeprägte Kunst und Kulturszene, unter anderem weltweit bekannt durch das "Tanztheater Pina Bausch". Aber auch dem Skulpturenparkt von Tony Cragg, der Wuppertal zu seiner Wahlheimat gemacht hat. Auch ist Wuppertal stolz auf sein Wahrzeichen, die Schwebebahn, welche weltweit bekannt ist und einerseits viele Touristen nach Wuppertal lockt, andererseits durch gut frequentierte Abfahrtszeiten ein wichtiges innerstädtisches Pendlerverkehrsmittel darstellt. Ausstattung: - Zwei Zimmer- Küche- Diele- Bad mit Badewanne- Niesche Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen von Wuppertal Elberfeld!Diese charmante Zweizimmerwohnung wurde vor ein paar Jahren kernsaniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre optimale Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität Wuppertal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichen können, während Sie dennoch in einer ruhigen Wohngegend wohnen. Parks, Wälder, die Uni, das Zentrum und der Bahnhof sind schnell zu erreichen, was Ihren Alltag ungemein erleichtert.Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sowie die hochwertigen Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente. Zwei weitere Räume bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Nische, die sich ideal als Büro eignet, rundet das Angebot ab.Highlights im Überblick:Kernsanierte ZweizimmerwohnungOptimale Lage im ErdgeschossFußläufig zur Universität WuppertalHervorragende VerkehrsanbindungRuhige WohnlageGroßzügige KücheModernes Badezimmer mit BadewanneZusätzlicher Raum als Büro nutzbarBitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um eine Vermietung handelt. Möglicherweise können Möbel und die Küche vom aktuellen Mieter übernommen werden. Telefonische Anfragen werden nicht entgegengenommen, bitte nutzen Sie unser Online-Formular, um weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Selbstauskunft kann ebenfalls digital ausgefüllt werden.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: North Rhine-Westphalia
