Kaufpreis 565.000 €
76327 Pfinztal
Zimmer 6
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 565.000 €
Zimmer: 6
Größe: 199 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ruhige Ortsrandlage im Süden von Kleinsteinbach, am Ende einer Sackgasse. Somit unmittelbarer Zugang zu Wald und Wiese, ideal für Hundeliebhaber, Sportler und Grünliebende.Der ÖPNV ist in ca. 6 Gehminuten zu erreichen und die Autobahn in ca. 6 Minuten.Die Gemeinde Pfinztal aber auch Kleinsteinbach selbst bietet ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, vom Vereinsleben, über Gastronomie und ausgedehnte Wander- und Radwegenetze. Ausstattung: Bj. 1977, Anbau von 1988Großes Gartenareal mit WeitblickPhotovoltaikanlage mit SpeichereinheitGranitfliesenEinbaukücheZwei TageslichtbadezimmerUnterkellerungTerrasseSAT (Eutel und Astra) sowie auch KabelanschlussMietvertrag ( 300 Euro mtl. Einnahme) für Sendeanlage auf dem DachGroßteilig KlimatisiertKNX-Smarthomeanlage (Licht, Rollladen und Heizungssteuerung)NetzwerkverkabelungKamin mit Warmwassertaschensystem (Entlastung des Warmwasserhaushaltes incl. Heizung)Wasser und Abwasser von 2006Fenster von 2005 bis 2014Haustüre 2005Elektrik von 2006Heizung von 2008 Objekt: Wir bieten ein Haus der Zukunft mit KNX-Smarthomeanlage, Photovoltaik-Anlage, Kamin mit Wassertaschensystem und vielen weiteren Highlights.Das EG bietet ein riesiges Wohn- und Esszimmer, Kaminzimmer, Schlafzimmer sowie Küche und Tageslichtbadezimmer. Im DG finden sich ein weiteres Tageslichtbadezimmer, 3 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer( ev. begehbarer Kleiderschrank). Im Garten können Sie den Blick über den Ort schweifen lassen und sich beim Anbauen von Obst und Gemüse, beim Grillen und bei der Kinderfreizeitparadieserstellung beschäftigen.Lassen Sie sich von diesem ganz besonderen Objekt begeistern, weit weg vom Standardwohnen.Wir bitten um schriftliche Anfragen zur besseren Koordination. Sonstiges: Wir bitten um schriftliche Anfragen zur besseren Koordination.Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 2,5% Brutto vom KaufpreisDie Provision ist bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages fällig.
