Warmmiete 1.450 €
83646 Bad Tölz
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Warmmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: ca. 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4 Zimmer Maisonette-Wohnung: Die Immobilie wird gerade energetisch Saniert und ist bis zum 01.06.2024 bezugsfertig. Die sehr schön geschnittene und helle Wohnung erreichen sie über eine Außentreppe zum 1. OG. Auf der ersten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Dusche. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem großzügigen Balkon. Vom Flur gelangen sie über die Innentreppe zur zweiten Ebene mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Arbeits- oder Schlafzimmer und zwei weiteren Balkonen. Von einem der Balkone hat man einen sehr schönen Weitblick bis zur Berg Silhouette. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Nähe der historischen Marktstraße von Bad Tölz (eine Minute zu Fuß). Ein kleiner Park mit Bachlauf ist ebenfalls in einer Minute zu Fuß erreichbar. In der Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien und auch mehrere Modegeschäfte. Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios sowie Bars sind fußläufig gut zu erreichen. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie ebenfalls im Umkreis.Bad Tölz ist durch eine weit reichende Verkehrsanbindung erschlossen, unter anderem an die Autobahn München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen.Zusätzlich verfügt Bad Tölz über einen Bahnhof. Die BRB fährt im Stundentakt, teilweise alle 30 Minuten auf der Strecke München-Bad Tölz-Lenggries.Die Landeshauptstadt München ist somit in ca. 50 Minuten zu erreichen. Raumaufteilung: 1. Ebene Flur, Treppenaufgang, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Dusche, Balkon2. EbeneWohnzimmer, Küche, Bad mit WC, Arbeits- oder Schlafzimmer 3, Balkon 1, Balkon 2