Kaufpreis 199.000 €
72574 Bad Urach
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Urach ist eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad. Bekannt ist sie auch wegen des Uracher Wasserfalls und des alle zwei Jahre stattfindenden Schäferlaufs. Bad Urach ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Nachbargemeinden sind Hülben, Grabenstetten, Römerstein, Münsingen, St. Johann und Dettingen an der Erms.Die Bundesstraße 28 führt durch die Stadt und verbindet sie im Westen mit Tübingen und Reutlingen und im Osten mit Ulm. Die B 465 führt von Bad Urach aus über die Schwäbische Alb nach Ehingen und Biberach. Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) integriert. Ebenso liegt Bad Urach am Schwäbischen-Alb-Radweg, einem Fernradweg, der vom Bodensee nach Nördlingen über die gesamte Schwäbische Alb führt.Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage und unmittelbarer Nähe des Rathauses. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung: - Baujahr: 1979- 2 Wohnungen- Wohnung DG 1: 2 Zimmer + 1 Abstellraum, 58,92 m²- Wohnung DG 2: 1 Zimmer, 23,12m² - Gesamtwohnfläche: 82,04m²- 2 Tageslichtbäder, 1 davon mit Whirlpool-Badewanne - moderne Ausstattung & Bodenbeläge- 2 Kellerabteile Objekt: Entdecken Sie die Vielfalt dieser charmanten Wohnanlage im Herzen von Bad Urach!Die beiden in sich abgeschlossenen Wohneinheiten befinden sich im 1. und 2. Dachgeschoss dieses ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses und bieten einen herrlichen Ausblick über die Stadt.Beide Wohnungen bestechen durch ihre einladenden hellen Räume sowie ihre Tageslichtbäder.Die Wohnung im 1. Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Einbauküche und einen Abstellraum. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und WC ausgestattet.Im 2. Dachgeschoss befindet sich die 1-Zimmer-Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Für ausreichend Stauraum sorgen die beiden Kellerabteile.Lassen Sie sich dieses vielseitige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
