Kaufpreis 349.000 €
79588 Efringen-Kirchen
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Efringen-Kirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach und die westlichste Gemeinde Baden-Württembergs. Die Gemeinde entstand 1942 durch Zusammenschluss der beiden alten Dörfer Efringen und Kirchen. Die damalige Gemeinde Efringen-Kirchen entspricht dem heutigen Ortsteil Efringen-Kirchen.Efringen-Kirchen liegt in der Oberrheinebene in 240 bis 396 Meter Höhe und grenzt direkt an den Rhein, der hier die Grenze zu Frankreich bildet. Es ist Teil des Markgräfler Landes.Ca. 8773 Einwohner.Von der Wohnung aus sind Sie quasi sofort im Grünen,Öffentliche Verkehrsmittel: Ca. 350mA5-Auffahrt: Ca. 6,3kmKindergarten: Ca. 1,3kmGrundschule: Ca. 1kmWeiterführende Schule: Ca. 1kmEinkaufsmöglichkeiten: Ca. 1kmSportanlage: Ca. 1,3km Objekt: Verkauft wird hier eine liebevoll gepflegte und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Efringen-Kirchen.2013 wurde die Wohnung renoviert.Wie schön jemand eine Wohnung gestalten kann, werden Sie hier erleben.Diese Wohnung ist mit einer Klimaanlage im Wohnbereich, elektrischen Rollläden mit Sonnensensoren, einer tollen Küche, 2 Balkonen, extra großen Fenstern und zwischen Küche und Balkon einer Panorama-Falt-Glaseinheit, sowie einem Tiefgaragenplatz ausgestattet.Bad und Gäste-WC ist ebenso hochwertig eingerichtet.- überwiegend 3-fach verglaste Fenster (außer im Zimmer: Kind nicht. Dort 2-fach. Bedingt durch Vorbesitzer).- Glasfaseranschluss bis 1000Mbit/s- Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung fürs Tor- Geschirrspühler ist ca. 1/2 Jahr alt.- Küchenerweiterung ca. 1 Jahr.- LED Dimmer in allen Wohnräumen- Badezimmer hat Anschlüsse für WaMa und Trockner. Jeweils separat gesichert.- Spühlrandlose WCs- Regendusche mit Echtglas-NasszelleEin Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.Kaufen, streichen und einziehen.Starten Sie eine Anfrage: Daraufhin bekommen Sie einen Link mit dem Exposé, welches Sie herunterladen müssen.Anschließend erhalten Sie einen zweiten Link mit einem 360-Grad-Rundgang. Dieser kann einem Laptop besser angezeigt werden als auf dem Handy. Prüfen Sie diesbezüglich gerne auch ihren Spamordner. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 29, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
