Kaufpreis 386.000 €
01277 Dresden
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 386.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Lage: Gruna ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Gruna befindet sich im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen GartenDresden - Gruna, ist eine bevorzugte Wohngegend und geprägt von Bürgerhäusern, zahlreichen Villen aus der Gründerzeit sowie modernen Wohnhäusern und hübschen Gartengrundstücken. Nach erfolgter Sanierung der Altbausubstanz entwickelte sich Dresden Gruna zur gefragten Wohnlage in Dresden und wird hauptsächlich von Familien mit Kindern bewohnt. Zahlreiche Schulen, Kindertageseinrichtungen, neu gestaltete Spielplätze und Parkanlagen bieten ihnen ein ideales Wohnumfeld. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Das Zentrum bildet die Zwinglistraße mit Einkaufsmöglichkeiten und einer Zentralhaltestelle. Ein Wochenmarkt, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und Sport / Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Restaurants mit internationaler Küche und kleine Bars sorgen für das leibliche Wohl der Anwohner. Verkehrstechnisch ist Gruna mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Des Weiteren ist auch die Autobahnanbindung auf die A17 in wenigen Minuten erreichbar. Objekt: Zum Verkauf steht eine individuelle 4-Raum Eigentumswohnung im Stadtteil Gruna, welcher neben Striesen, dem Weißen Hirsch und dem benachbarten Blasewitz zweifellos mit zu den attraktivsten Wohngebieten Dresdens gehört. Die Infrastruktur in diesem Stadtteil ist besonders gut entwickelt. Der nur wenige Fußminuten entfernte Große Garten bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Gruna ist ein grüner Stadtteil mit verkehrsberuhigten Straßen, gepflegten Gärten und Parkanlagen. Die Nähe zum Großen Garten und den Elbauen garantieren ruhiges und attraktives Wohnen im Herzen der Stadt. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Stellplatz vorhanden, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 1996 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
