Kaufpreis 175.000 €
41199 Mönchengladbach
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Geistenbeck. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Rheydt und Gladbach sowie an umliegende Gebiete ist ausgezeichnet, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Ausstattung: * Moderne Einbauküche inklusive* Rollläden in Schlafzimmern und Küche* Balkon mit Blick ins Grüne (ca. 12 m²)* Gas-Etagenheizung* Weiße Fliesen im Badezimmer* Echtholzlaminat in Wohn- und Schlafräumen* Doppeltverglaste Kunststofffenster Objekt: * 3,5 Zimmer auf ca. 91 m² Wohnfläche* Wohn-Esszimmer mit großzügiger Fensterfront* Schlafzimmer und Kinderzimmer* Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster* Abstellraum in der Wohnung* Kellerraum* Garage und Stellplatz vor der Garage Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zur Realschule: 1.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.05, Distanz zum Gymnasium: 1.51, Distanz zum Flughafen: 44.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.18, Distanz zur Autobahn: 1.28, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 5.21, Distanz zur Hauptschule: 1.78 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
