Kaufpreis 179.000 €
56472 Nisterberg
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ruhige Lage auf einem großen Grundstück gefällig ?? Wir haben es.....Einfamilienhaus in der Nähe von Bad Marienberg und Daaden!Ein Haus in einer schönen und absolut ruhigen Wohnlage in einem baulich guten Zustand. Hier wurde stetig etwas erneuert und modernisiert, Ende der 70ziger / Anfang der 80ziger wurde das Haus vollständig kernsaniert. In 2007 wurde eine Buderus Ölzentralheizung eingebaut, in ca. 2008 komplett neue Kunststofffenster (braun) inkl. Haustür, Aussenfassade (Front) in ca. 2008 erneuert. Der Strom wurde stetig überarbeitet. Die Raumaufteilung ist großzügig und bietet Ihnen im und ums Haus viel Platz. Die zwei Terrassen laden zum verweilen ein. Die Deckenhöhe ist bedingt durch das Baujahr im Erdgeschoss ca. 2,10 Meter und im Obergeschoss ca. 2,25 Meter! Im Obergeschoss gibt es aktuell kein Badezimmer, ist aber baulich machbar. Raumaufteilung:Erdgeschoss:Wohnküche / Wohn -/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten / Schlafzimmer / Badezimmer / Diele / Toilette / Vorratsraum / Garage / Heizungsraum Obergeschoss:4 Zimmer Dachgeschoss:Speicher (ausbaufähig) Ein ideales Haus für eine Familie die die Natur lieben und ein größeres Grundstück möchten zwecks Kleintierhaltung, Selbstversorger oder ein weiteres Haus dort zu errichten. Der sep. angrenzende Bauplatz ist vollerschlossen und hat eine eigene Anschrift! Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück bzw. an dem Wohnhaus weitere Garagen / Carport zu erstellen. Lagebeschreibung: Das Haus steht in Nisterberg, einem kleinen Ort in der VG Daaden - Herdorf, Landkreis Altenkirchen. Bad Marienberg und Daaden bieten Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Daaden hat einen eigenen Bahnhof! In der Region stehen Ihnen mehrere Kindergärten, Grundschulen, sowie Realschulen oder Gymnasien zur Verfügung. In Daaden, Bad Marienberg und Hachenburg gibt es ein Hallenbad, darüber hinaus gibt es in der Region ein großes sportliches und touristisches Angebot . Die Städte Hachenburg, Gebhardshain und Betzdorf Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Ausstattung: Ölzentralheizung , Kunststofffenster braun, Haustür neu , Sonstiges: Der Energieausweis ist in Vorbereitung !Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf! Preisinformation: 6 Stellplätze1 Garagenstellplatz Provision: 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
