Warmmiete 1.584 €
07546 Gera
Zimmer 4
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Warmmiete: 1.584 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.224 €
Zimmer: 4
Größe: 143 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende Immobilie ist eine Maisonettewohnung und liegt damit im Erdgeschoss bzw. 1. Obergeschoss des 1900 erbauten Gebäudes. Es handelt sich hierbei um Erstbezug nach Sanierung. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnumfeld. In der direkter Nachbarschaft befindet sich ein Spielplatz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien und Restaurants. Lagebeschreibung: Unsere Wohnung liegt in der schönen Hochschulstadt Gera im Osten Thüringens. Gera ist nach Erfurt die zweitgrößte Stadt im Freistaat Thüringen und liegt an der Weißen Elster. Sie ist Standort zweier Hochschulen und hat neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch einiges an Kultur und Sehenswürdigkeiten zu bieten. So beispielsweise das Theater Altenburg Gera oder das Stadtmuseum. Das Stadtzentrum besticht mit seinem historischen Charme unter anderem mit dem alten Geraer Rathaus und dem barocken Simsonbrunnen. Zum Entspannen und spazieren laden unter anderem die Orangerie, der Hofwiesenpark und der Tierpark der Stadt ein. Auspowern kann man sich sehr gut in den städtischen Sportstätten, sowie dem Stadion der Freundschaft. Ausstattung: Diese schöne 4-Raum-Wohnung in grüner Standtrandlage von Gera steht für Sie sofort zum Einzug bereit.Die modern und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem 1900 erbauten Altbau in einem beliebten, familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet. Auf der unteren Etage befindet sich das große, geräumige Wohnzimmer, sowie die Küche. Direkt vom großen Flur gelangen Sie über eine Wendeltreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC, sowie weitere Schlafzimmer.Da es sich um eine Modernisierung aus 2023 handelt, entspricht die Wohnung gehobenen Wünschen in Bezug auf Datenverkabelung, elektrischer, sanitärer Ausstattung sowie zeitgemäßem Design. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem wertigen Designbelag versehen.Das Tageslichtbadezimmer ist gefliest, mit Chromarmaturen, moderner Sanitärkeramik und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wanne bietet großzügigen Badespaß. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung. Sollten Sie einmal nicht allein sein wollen, gibt es im Gebäude einen direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Gartennutzung. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.
