Kaufpreis 214.000 €
48599 Gronau (Westf.)
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 214.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Lage: Das Haus liegt in zentraler und dennoch ruhiger, sonniger Lage. Ausstattung: - überdachte Terrasse- Kaminofen- modern renoviert- voll unterkellert Objekt: Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 besticht durch seinen modernen Renovierungsstil und ist ideal für eine kleine Familie geeignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern und insgesamt 150 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Diele , das Gäste WC, die Küche und das Wohn/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein kleines Büro, sowie ein Badezimmer stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der ausbaufähige Dachboden und der Keller. Besonderheiten: Genießen Sie entspannte Stunden auf der neu angelegten überdachten Terrasse, die zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Ein gemütlicher Ofen sorgt für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten.Außenbereich: Das Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Der noch nicht fertiggestellte kleine Garten kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 28.3.2034.Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
